Estimation théorique
Rue de la Gare,01470 Briord (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Gare,01470-Briord indique un avis de valeur compris entre 224.000€ et 252.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.240€ et 2.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.363€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.363€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bénonces (01037), comprenant 306 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,19€, à 9,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 519€ et 997€ avec un indice de confiance de 5.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.363€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.363€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bénonces (01037), comprenant 306 habitants est de 7,19€, soit un loyer théorique mensuel de 719€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,19€, à 9,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 519€ et 997€ avec un indice de confiance de 5.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-05 | 142 | RUE DE LA GARE | 4 | 86 | 707 | 237597€ | 2763€ |
2021-01-15 | 70 | RUE DE LA GARE | 6 | 95 | 1080 | 204650€ | 2154€ |
2019-08-13 | 200 | RUE DE LA GARE | 4 | 84 | 575 | 164000€ | 1952€ |
2020-12-04 | 5385 | VERIZIEU | 4 | 96 | 762 | 204000€ | 2125€ |
2020-07-22 | 236 | RUE DE LA GARE | 6 | 106 | 600 | 177000€ | 1670€ |
2020-11-18 | 5286 | VERIZIEU | 4 | 85 | 554 | 170530€ | 2006€ |
2019-11-22 | 5368 | VERIZIEU | 4 | 110 | 854 | 266000€ | 2418€ |
2019-10-29 | 5094 | VERIZIEU | 5 | 112 | 930 | 198500€ | 1772€ |
2021-07-13 | 5845 | VERIZIEU | 4 | 157 | 490 | 381815€ | 2432€ |
2019-09-27 | 421 | RUE DE LA GARE | 5 | 105 | 800 | 210950€ | 2009€ |
2020-11-20 | 5081 | VERIZIEU | 3 | 63 | 160 | 60000€ | 952€ |
2020-01-23 | 5107 | VERIZIEU | 5 | 100 | 495 | 60000€ | 600€ |
2022-08-30 | 5106 | VERIZIEU | 2 | 60 | 75 | 165000€ | 2750€ |
2022-04-25 | 5240 | VERIZIEU | 5 | 109 | 730 | 260000€ | 2385€ |
2022-03-30 | 5121 | VERIZIEU | 3 | 70 | 155 | 125000€ | 1786€ |
2021-11-25 | 5132 | VERIZIEU | 3 | 60 | 325 | 91700€ | 1528€ |
2021-03-31 | 5129 | VERIZIEU | 4 | 86 | 386 | 161500€ | 1878€ |
2020-12-22 | 5138 | VERIZIEU | 2 | 56 | 460 | 100000€ | 1786€ |
2019-08-09 | 5235 | VERIZIEU | 4 | 84 | 70 | 61750€ | 735€ |
2022-03-10 | 5148 | VERIZIEU | 3 | 90 | 70 | 45000€ | 500€ |
2022-05-10 | 5145 | VERIZIEU | 3 | 99 | 740 | 129000€ | 1303€ |
2021-06-02 | 5599 | RUE DE LA CROIX | 5 | 109 | 812 | 238000€ | 2183€ |
2022-09-27 | 5599 | RUE DE LA CROIX | 5 | 109 | 812 | 274000€ | 2514€ |
2022-07-29 | 28 | VERIZIEU | 4 | 83 | 362 | 242000€ | 2916€ |
2021-06-25 | 5376 | RTE DE LA COTE MACON | 4 | 90 | 1000 | 309500€ | 3439€ |
2021-10-28 | 109 | CHE COTES MACONS | 5 | 110 | 402 | 299500€ | 2723€ |
2021-09-27 | 5153 | BUISSON | 4 | 94 | 808 | 150000€ | 1596€ |
2023-01-31 | 5352 | RTE DE LA COTE MACON | 5 | 110 | 505 | 280000€ | 2545€ |
2020-02-14 | 5352 | RTE DE LA COTE MACON | 5 | 110 | 505 | 241940€ | 2199€ |
2021-11-15 | 5266 | COTES MACONS | 4 | 98 | 1459 | 160000€ | 1633€ |
2021-02-15 | 5009 | ALLEGNIER | 4 | 77 | 1250 | 175000€ | 2273€ |
2021-10-22 | 236 | IMP DE CHEVRIEUX | 4 | 105 | 1000 | 292905€ | 2790€ |
2019-08-23 | 37 | IMP DES VALERIANES | 5 | 128 | 300 | 184000€ | 1438€ |
2020-08-26 | 67 | IMP DES VALERIANES | 3 | 61 | 672 | 30000€ | 492€ |
2020-09-01 | 5361 | EN CHEVRIEUX | 5 | 120 | 1296 | 272000€ | 2267€ |
2021-09-21 | 100 | RTE DE GRESIEUX | 4 | 120 | 150 | 89000€ | 742€ |
2019-08-08 | 233 | RTE SUR PLAINE EN CHEVRIEUX | 4 | 106 | 700 | 221800€ | 2092€ |
2020-08-25 | 5001 | LES BRUYERES | 3 | 60 | 1000 | 116000€ | 1933€ |
2022-08-04 | 5172 | FLEVIEU | 4 | 122 | 140 | 219000€ | 1795€ |
2022-04-06 | 131 | RUE DE SAINT ANDRE | 4 | 125 | 124 | 225400€ | 1803€ |
2020-06-05 | 5158 | FLEVIEU | 4 | 130 | 550 | 145000€ | 1115€ |
2020-12-17 | 143 | RTE DE BELLEY | 3 | 72 | 283 | 136000€ | 1889€ |
2019-12-12 | 5279 | FLEVIEU | 3 | 72 | 50 | 130000€ | 1806€ |
2022-07-22 | 5277 | FLEVIEU | 3 | 62 | 460 | 200000€ | 3226€ |
2021-06-30 | 5164 | FLEVIEU | 3 | 110 | 705 | 179100€ | 1628€ |
2021-02-24 | 5179 | FLEVIEU | 3 | 120 | 1150 | 107000€ | 892€ |
2019-05-24 | 5182 | FLEVIEU | 2 | 44 | 480 | 65000€ | 1477€ |
2022-07-04 | 5602 | RTE DE BELLEY | 4 | 92 | 976 | 279000€ | 3033€ |
2022-08-18 | 495 | RTE DE BELLEY | 4 | 98 | 173 | 259000€ | 2643€ |
2020-12-22 | 5226 | FLEVIEU | 4 | 101 | 1596 | 273840€ | 2711€ |
2020-10-13 | 5358 | FLEVIEU | 4 | 89 | 1569 | 178000€ | 2000€ |
2021-06-10 | 137 | RTE DE DORNIEU | 4 | 100 | 834 | 210000€ | 2100€ |
2021-01-05 | 5077 | BRIORD | 7 | 161 | 535 | 172000€ | 1068€ |
2022-01-25 | 5019 | BRIORD | 5 | 140 | 740 | 70000€ | 500€ |
2020-02-20 | 5066 | BRIORD | 4 | 105 | 707 | 165850€ | 1580€ |
2020-09-07 | 5074 | RUE DU MONUMENT | 1 | 30 | 50 | 38600€ | 1287€ |
2021-12-29 | 5021 | BRIORD | 4 | 69 | 95 | 108000€ | 1565€ |
2023-04-27 | 5064 | TATOYE | 2 | 28 | 97 | 77000€ | 2750€ |
2022-09-13 | 5064 | TATOYE | 2 | 28 | 97 | 120000€ | 4286€ |
2020-03-31 | 5233 | BRIORD | 1 | 17 | 435 | 75000€ | 4412€ |
2019-09-24 | 5029 | BRIORD | 4 | 114 | 95 | 101000€ | 886€ |
2022-07-12 | 5325 | RUE DE LA SALLE DES FETES | 5 | 106 | 1235 | 321490€ | 3033€ |
2019-08-26 | 37 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 80 | 92 | 163550€ | 2044€ |
2022-12-29 | 37 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 80 | 92 | 230000€ | 2875€ |
2021-12-07 | 5334 | RUE DE LA SALLE DES FETES | 5 | 104 | 1077 | 259100€ | 2491€ |
2021-06-25 | 5040 | AU VILLAGE | 3 | 44 | 81 | 87000€ | 1977€ |
2022-09-13 | 5037 | AU VILLAGE | 5 | 70 | 40 | 116000€ | 1657€ |
2021-11-12 | 5332 | RUE DES ECOLES | 2 | 55 | 748 | 65000€ | 1182€ |
2020-10-07 | 5261 | RUE DU CENTRE | 2 | 46 | 30 | 69944.5€ | 1521€ |
2020-10-29 | 5192 | SAINT DIDIER | 3 | 57 | 236 | 57256€ | 1004€ |
2020-05-20 | 5038 | BRIORD | 6 | 114 | 1436 | 190000€ | 1667€ |
2022-08-31 | 5342 | RUE DE LA SALLE DES FETES | 5 | 107 | 914 | 335000€ | 3131€ |
2023-02-09 | 5051 | BRIORD | 4 | 105 | 506 | 300300€ | 2860€ |
2019-12-20 | 5015 | AU VILLAGE | 4 | 84 | 105 | 88000€ | 1048€ |
2020-06-12 | 5013 | LES BOISSIERES | 6 | 138 | 610 | 62000€ | 449€ |
2022-06-20 | 5282 | SUR LA BONNE | 4 | 104 | 431 | 255000€ | 2452€ |
2020-10-30 | 5041 | LE PONT | 5 | 120 | 191 | 215000€ | 1792€ |
2020-10-19 | 5041 | LE PONT | 5 | 120 | 191 | 250000€ | 2083€ |
2021-12-15 | 5354 | GRANDES TERRES | 4 | 105 | 1000 | 230476€ | 2195€ |
2023-04-27 | 5170 | AUX GRANGES | 5 | 120 | 455 | 240000€ | 2000€ |
2022-10-28 | 5169 | AUX GRANGES | 4 | 103 | 1006 | 243000€ | 2359€ |
2022-05-16 | 5319 | AU PONT | 4 | 122 | 512 | 315000€ | 2582€ |
2019-11-05 | 178 | CHE DE SUR L'ECLUSE | 2 | 106 | 323 | 145000€ | 1368€ |
2020-07-30 | 25 | RUE DES VERCHERES | 4 | 89 | 298 | 131660€ | 1479€ |
2021-06-23 | 5042 | BRIORD | 4 | 130 | 1475 | 166400€ | 1280€ |
2023-01-31 | 8 | RUE DU BUGEY | 4 | 82 | 514 | 195000€ | 2378€ |
2019-12-27 | 5122 | AUX GRANGES | 3 | 70 | 222 | 64000€ | 914€ |
2019-06-12 | 10 | RUE DE LA CITE | 3 | 73 | 568 | 68650€ | 940€ |
2020-08-24 | 5124 | AUX GRANGES | 2 | 42 | 103 | 55000€ | 1310€ |
2020-01-23 | 5253 | LA CHAUME | 4 | 125 | 600 | 302000€ | 2416€ |
2021-11-09 | 103 | RUE DU VIEUX QUARTIER | 4 | 84 | 40 | 150040€ | 1786€ |
2019-05-28 | 5135 | AUX GRANGES | 3 | 40 | 60 | 78000€ | 1950€ |
2022-07-01 | 5135 | AUX GRANGES | 3 | 40 | 60 | 90000€ | 2250€ |
2019-09-06 | 29 | RUE DU DIEME | 5 | 120 | 585 | 280000€ | 2333€ |
2021-08-06 | 265 | RUE DE SAINT ALBAN | 4 | 113 | 1206 | 270000€ | 2389€ |
2021-06-30 | 5143 | AUX GRANGES | 4 | 95 | 0 | 165000€ | 1737€ |
2019-11-07 | 5360 | RUE DE SAINT ALBAN | 4 | 103 | 1415 | 249400€ | 2421€ |
2021-10-11 | 5145 | SUR L ECLUSE | 3 | 70 | 141 | 207000€ | 2957€ |
2022-10-26 | 5676 | IMP DES BUIS | 4 | 92 | 760 | 250000€ | 2717€ |
2022-05-11 | 5353 | SOUS LES VIGNES | 4 | 98 | 754 | 224900€ | 2295€ |
2022-01-28 | 5357 | SOUS LES VIGNES | 4 | 83 | 402 | 197000€ | 2373€ |
2020-04-21 | 5339 | LA COURTANE | 4 | 90 | 790 | 251000€ | 2789€ |
2019-08-23 | 5338 | LA COURTANE | 4 | 90 | 790 | 211000€ | 2344€ |
2023-01-09 | 133 | RUE DES ALINIERES | 6 | 126 | 1002 | 110000€ | 873€ |
2019-08-06 | 5244 | LA PERRIERE | 4 | 126 | 373 | 275940€ | 2190€ |
2021-06-09 | 5244 | LA PERRIERE | 4 | 126 | 373 | 330000€ | 2619€ |
2022-02-14 | 5286 | LA PERRIERE | 7 | 166 | 326 | 293000€ | 1765€ |
2019-11-29 | 100 | RUE DE LA COTE DU RIAU | 5 | 132 | 159 | 137000€ | 1038€ |
2019-07-18 | 63 | GR GRANDE RUE | 6 | 120 | 811 | 239330€ | 1994€ |
2022-10-17 | 61 | GR GRANDE RUE | 3 | 84 | 0 | 230000€ | 2738€ |
2021-04-26 | 90 | GR GRANDE RUE | 6 | 176 | 2695 | 350000€ | 1989€ |
2019-09-19 | 26 | RUE DU PONT | 4 | 132 | 370 | 207000€ | 1568€ |
2023-03-08 | 72 | GR GRANDE RUE | 4 | 70 | 1578 | 240000€ | 3429€ |
2021-12-08 | 5003 | MILIEU | 7 | 175 | 530 | 617700€ | 3530€ |
2020-09-21 | 49 | GR GRANDE RUE | 5 | 111 | 101 | 175000€ | 1577€ |
2020-01-13 | 2 | RUE DU FOUR | 3 | 63 | 170 | 178150€ | 2828€ |
2020-07-16 | 47 | GR GRANDE RUE | 4 | 130 | 169 | 54990€ | 423€ |
2021-09-29 | 2 | RUE DU FOUR | 4 | 57 | 70 | 107216€ | 1881€ |
2021-12-16 | 4 | RUE DU VERGER | 6 | 208 | 1643 | 381000€ | 1832€ |
2021-11-19 | 66 | MTE DU PONTON | 3 | 75 | 1605 | 150000€ | 2000€ |
2023-02-17 | 64 | GR GRANDE RUE | 9 | 173 | 962 | 190000€ | 1098€ |
2022-03-24 | 17 | RUE DU PONT | 6 | 151 | 2451 | 395000€ | 2616€ |
2019-06-25 | 33 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 240 | 70000€ | 700€ |
2019-11-04 | 18 | RUE DU VERGER | 6 | 146 | 605 | 298150€ | 2042€ |
2020-01-09 | 15 | IMP DU TRAVERSIER | 5 | 110 | 517 | 89640€ | 815€ |
2021-03-15 | 11 | RUE DU CENTRE | 6 | 120 | 800 | 170000€ | 1417€ |
2021-10-27 | 6 | RUE DU CANAL | 3 | 80 | 105 | 97900€ | 1224€ |
2023-04-24 | 14 | RUE DU CANAL | 6 | 190 | 533 | 380000€ | 2000€ |
2020-10-23 | 48 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 69 | 110000€ | 1100€ |
2020-12-18 | 11 | RUE DU VIEUX QUARTIER | 2 | 60 | 66 | 34000€ | 567€ |
2022-12-08 | 9 | RUE DU VIEUX QUARTIER | 2 | 50 | 110 | 150000€ | 3000€ |
2022-01-26 | 14 | RUE DE L EGLISE | 3 | 100 | 60 | 162000€ | 1620€ |
2019-11-28 | 19 | GR GRANDE RUE | 2 | 58 | 80 | 60000€ | 1034€ |
2021-05-04 | 4 | RUE DU VIEUX QUARTIER | 4 | 100 | 99 | 140000€ | 1400€ |
2022-07-29 | 4 | RUE DU VIEUX QUARTIER | 4 | 100 | 99 | 165000€ | 1650€ |
2021-07-02 | 12 | RUE DE L EGLISE | 5 | 135 | 128 | 155000€ | 1148€ |
2022-04-07 | 3 | RUE DU VIEUX QUARTIER | 5 | 105 | 52 | 230000€ | 2190€ |
2022-02-22 | 5 | RUE DE L INDUSTRIE | 4 | 117 | 2518 | 469000€ | 4009€ |
2021-01-08 | 10 | RUE DE L EGLISE | 3 | 82 | 95 | 119500€ | 1457€ |
2022-01-26 | 65 | RUE QUARTIER DU HAUT | 6 | 126 | 857 | 150000€ | 1190€ |
2022-05-10 | 6012 | RUE DE LA PERNAZ | 3 | 80 | 154 | 239000€ | 2988€ |
2020-10-05 | 12 | RUE DU PONT | 4 | 120 | 203 | 86000€ | 717€ |
2021-07-30 | 11 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 145 | 150000€ | 1875€ |
2019-07-12 | 13 | GR GRANDE RUE | 2 | 56 | 125 | 37500€ | 670€ |
2020-10-26 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 70 | 162 | 76000€ | 1086€ |
2019-07-09 | 11 | RUE DE L EGLISE | 4 | 135 | 65 | 154120€ | 1142€ |
2023-01-16 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 70 | 64 | 115000€ | 1643€ |
2020-11-24 | 10 | RUE DU CENTRE | 3 | 115 | 665 | 259350€ | 2255€ |
2021-03-18 | 9 | RUE DE L EGLISE | 2 | 61 | 145 | 120000€ | 1967€ |
2022-07-01 | 34 | GR GRANDE RUE | 4 | 80 | 75 | 183202€ | 2290€ |